Цацаров станал собственик на вила в петзвездния голф клуб на “Кънчовците” в Балчик

Бившият главен прокурор и бивш шеф на Антикорупционната комисия Сотир Цацаров е декларирал за 2025 г. новозакупени имоти за над 453 хиляди лева. Последната му придобивка на 05.12.2025 г. е вила в Балчик с площ 141 кв.м. в петзвездния голф курорт “Блексирама”. Цацаров плаща 234,700 лв. (120 хил. евро или 851 евро/кв.м.) за вилата, в едно с правото на ползване на прилежащите терени, в които има басейни, ресторанти, спа, тенис корт и собствен плаж. Това разкрива Bird.bg. Част от сумата е платена с кредит срещу ипотека за 96 хил. евро. Продавач е фирмата “Блексирама Голф Ризорт’ на социолозите Андрей Райчев и Кънчо Стойчев. Акционер в дружеството преди преобразуването му е бил кадровия офицер на ДС и сив кардинал на bTV Красимир Гергов. Част от комплекса, в който е вилата на Цацаров, е върху земи получени чрез скандалните горски заменки.

Андрей Райчев е открит привърженик на бившия президент Румен Радев и често изразява позиции, критикуващи твърдия западен подход срещу войната на Русия срещу Украйна. Дъщеря му – Ружа Райчева също е фен на Русия. Сотир Цацаров пък, е смятан за проводник на руски интереси в България и докато беше главен прокурор заедно с Борисов посрещнаха генералния прокурор на Русия Юрий Чайка. Цацаров е спряган от някои анализатори и за архитект на проекта за съдебната власт на “Прогресивна България” на Радев.

Преди да се сдобие с вилата в Балчик, през февруари 2025 г., Сотир Цацаров купува пореден апартамент в София, с площ 110 кв.м. и два гаража съответно 23 и 24 кв.м. Цената е 830.45 евро/кв.м. при 1,800 евро/кв.м. средна пазарна. Цацаров е придобил имотите за общо 218,565 лв. без кредит, със спестявания от заплати, получени наеми и от продажба на имот. Това обаче, няма как да е вярно! По-долу обясняваме защо. 

Вила с петзвездно обслужване и възвръщаемост

Собствениците на имоти в комплекса BlackSeaRama Golf & Villas (БлекСиРама) имат възможност за възвръщаемост на инвестицията, чрез отдаване под наем. Фирмата на Андрей Райчев и Кънчо Стойчев, стопанисваща курорта, предлага поддръжка, вкл. градинарство, почистване и ремонти. За имотите, при желание от собственик, се предоставят услуги на 5-звезден хотел и се осигуряват резервации, рецепция и настаняване на гостите, плюс ежедневно почистване. Ако Сотир Цацаров е избрал тази опция, той ще получава приход от наем от 65% от нетните цени за настаняване на гости в имота му. А цените за нощувки в петзвездният голф комплекс са също петзвездни.