Скандалът „Баба Алино“ се разраства: Правосъдният министър поиска наказание за втори нотариус

Правосъдният министър Николай Найденов поиска образуване на дисциплинарно производство срещу втори нотариус по нашумелия случай с имотите в местността „Баба Алино“. Това става ясно след приключването на извънредната проверка, възложена от министъра на Инспектората към Министерството на правосъдието.

Обект на инспекцията е била дейността на нотариус Жельо Костов (с район на действие Районен съд – Варна), свързана с прехвърляне на право на собственост върху недвижими имоти в спорната местност.

В рамките на проверката инспекторите са ревизирали десетки нотариални дела, сред които:

25 сделки за продажба на самостоятелни обекти в сгради;

24 сделки за продажба на идеални части от имоти за „паркоместа“ или учредяване право на ползване върху тях;

5 сделки за продажба на поземлени имоти и 5 преписки за учредяване на сервитут;

Сделки за прехвърляне на имоти срещу задължение за строителство и суперфиция.

Системни нарушения и погазване на закона

Проверката е разкрила поредица от сериозни пропуски, които според Министерството не са единични грешки, а установена трайна практика в кантората. Сред тях са липса на задължителни справки в информационната система на Нотариалната камара, липсващи проверки за самоличността, дееспособността и представителната власт на страните, както и липса на задължителни по закон декларации при разпоредителни сделки.

Особено фрапиращи са нарушенията при сделките за паркоместа и дворни места, тъй като въпросните имоти са със статут на „горска територия“ — категория, за която важи строга законова забрана за промяна на предназначението и извършване на строителство.

Освен това е установено и пряко нарушение на Закона за устройство на територията (ЗУТ). Нотариусът е удостоверил договори за учредяване на сервитут (право на преминаване) между едно и също лице, при положение че законът изрично изисква сервитут да се учредява единствено през чужд имот.

Предстоящи действия

На база събраните данни министър Найденов е внесъл официално предложение до Съвета на нотариусите към Нотариалната камара за образуване на дисциплинарно производство срещу нотариус Жельо Костов.

От правосъдното министерство подчертават, че проверката по казуса „Баба Алино“ продължава и спрямо други нотариуси, а представените констатации не предопределят крайното решение на дисциплинарния съд.