Да бъдат забранени всички дейности, които нарушават целостта, архитектурния вид, носимоспособността, устойчивостта на строителната конструкция, пожарната безопасност или безопасното ползване на сгради, решиха депутатите с промени в Закона за етажната собственост. Рестрикцията ще важи занапред, вносител е Министерският съвет, съобщава БТА.
С други текстове се въвеждат допълнителни задължения за собствениците да поддържат сградата в техническо състояние, според изискванията на Закона за устройство на територията, и да осигуряват безопасната експлоатация на всички съоръжения и инсталации.
Промените дават и нови права на общото събрание да приема решение за възлагане съставянето на технически паспорт на сградата, както и да определи 6-месечен срок, в който нововъзникнала етажна собственост да избира управителен съвет /управител/. Депутатите предвидиха и възможност правомощията на УС и на сдружението на собствениците или част от тях да се възлагат на юридически лица за срок 2 години.
При промяна на собствеността върху самостоятелен обект членството в сдружението ще може да се прехвърля на новия собственик, като за задълженията към сдружението, станали изискуеми преди промяната на собствеността, отговаря старият стопанин. Парламентът предвиди и възможност за кореспонденция по електронна поща, когато е налична такава, и за получаване на съобщения чрез адрес в страната, като той може да бъде различен от настоящия или постоянния.
Димитър Байрактаров от Патриотичния фронт не е съгласен собствениците на жилища да бъдат задължавани да се снабдяват с т.нар. конструктивни удостоверения, които, по думите му, струват няколко десетки хиляди лева в зависимост от квадратурата и кубатурата на апартамента. Депутатът обясни, че това ще постави голяма част от хората в положение на предварителна задлъжнялост. Байрактаров е и срещу правото на УС да сключва договор от името на етажната собственост с оператори на топлоенергия, защото в крайна сметка фактурите за топлото отиват при отделните семейства, а не при управителя, и така се нарушава правото на избор на потребителя. Това са частно-правни отношения, подчерта още представителят на ПФ.
Още от Имоти
Собствен дом или имот под наем: Дългосрочни финансови и лични ползи
Покупката на собствен дом носи сигурност и възможност за натрупване на капитал, но изисква сериозна първоначална инвестиция и дългосрочен ангажимент
Експерт: Имотните сделки у нас намаляха, а цените забавиха ръста си
"В крайна сметка, може би, това очакване за сравнително бързи печалби и за голям интерес към нашите имоти оттам, от където се очакваше, май не се оправда", коментира анализаторът от портала Moitepari.bg
Жилището, непозволяващо младите да напуснат дома: България е ярък пример в ЕС
„Евростат“ посочва, че разликата между младежите, живещи в пренаселени домакинства, и общото население е най-голяма именно в България - 20,3 процентни пункта, следвана от Гърция с 20,1 и Румъния с 20,0 процентни пункта