Защо България я причисляват към "клуба на заможните" - показват данни от статистика на БНБ
Данни на БНБ от последните месеци показват, че граждани и фирми трупат все повече депозити в банките, а наред с растящите спестявания с висока скорост се увеличават и теглените кредити. Не случайно в редица международни проучвания и класации се твърди, че България и нейното население бързо забогатяват и вече би могла да се причисли към "клуба на заможните", колкото и да е невероятно.
Какви са реалните факти според статистиката на централната банка:
В края на август банковите заеми за домакинствата са близо 44 млрд, лева, като спрямо август 2023-та те са се увеличили с почти 20%. Рекордът в тази група се държи от жилищните заеми, които за година са нараснали с впечатляващите 25.5 на сто.
Лихвите по ипотеките в България са безпрецедентно ниски и това до голяма степен обяснява цитираните ръстове. Но бумът на задлъжняване крие рискове - след период на ниски лихви обикновено идва покачване, което може да затрудни някои кредитополучатели, а трупането на необслужвани заеми не е здравословно за банките.
Ето защо след дълги месеци на предупреждения, че трябва да се прилага "по-ситна цедка" при отпускането на заеми, БНБ наскоро реши да предприеме конкретни мерки за затягане на дисциплината. С решение на управителния съвет бяха приети три важни ограничения специално за ипотеките - срокът на заема не може да е над 30 години, вноската не може да превишава 50% от доходите на длъжника, финансирането от банката може да е до 85% от обезпечението.
Тези мерки влизат в сила от 1 октомври. Дали те ще охладят ипотечния пазар, предстои да видим в следващите месеци.
Още от Имоти
Експерт: Имотните сделки у нас намаляха, а цените забавиха ръста си
"В крайна сметка, може би, това очакване за сравнително бързи печалби и за голям интерес към нашите имоти оттам, от където се очакваше, май не се оправда", коментира анализаторът от портала Moitepari.bg
Жилището, непозволяващо младите да напуснат дома: България е ярък пример в ЕС
„Евростат“ посочва, че разликата между младежите, живещи в пренаселени домакинства, и общото население е най-голяма именно в България - 20,3 процентни пункта, следвана от Гърция с 20,1 и Румъния с 20,0 процентни пункта
Пазарът на имоти се нормализира, но интересите на купувач и продавач се разминават
Според кредитния консултатнт Тихомир Тошев, кредитите, които са отпуснати през последните години, са безрискови