По темп на поскъпване на жилищата България е изпреварена само от Португалия, където увеличението на цените достига 17,8%
България е сред европейските лидери по скок в цените на жилищата и наемите през първото тримесечие на 2026 г.
На годишна база цените на жилищата са се повишили с 14,8%, което нарежда страната ни на второ място в Европа след Португалия. При наемите България също е сред водещите държави с ръст от 10,5%, като е на второ място след Хърватия.
И за двата показателя увеличението значително изпреварва средните стойности за Европейския съюз, показват данните на Евростат.
Средно за ЕС цените на жилищата са скочили с 5,1% на годишна база през първото тримесечие на 2026 г., докато наемите са се увеличили с 3%. И двата показателя се повишават по-бързо от инфлацията в Съюза, която през периода е 2,3%.
По темп на поскъпване на жилищата България е изпреварена само от Португалия, където увеличението на цените достига 17,8%. След страната ни се нареждат Словакия с 14,4% и Хърватия с 14,3%. Двуцифрено увеличение е отчетено още в Испания, Литва, Унгария, Латвия и Чехия.
Сред големите европейски икономики най-сериозното поскъпване е регистрирано в Испания - 12,8%. В Италия цените са се повишили с 5,2%, докато в Германия ръстът е едва 1,4%, а във Франция практически няма промяна с увеличение от 0,1%. Единствено Финландия отчита спад на цените на жилищата - с 2% на годишна база.
Данните разкриват, че в България увеличението на цените на жилищата значително изпреварва инфлацията, подобно на останалите държави с най-висок ръст. В Португалия, България, Словакия, Хърватия и Испания поскъпването на имотите е с около 10 процентни пункта над равнището на инфлацията.
Сериозно увеличение отчитат и в пазара на наемите. България е на второ място в Европа с ръст от 10,5%, като единствено Хърватия изпреварва страната с увеличение от 39,1%. Следват Исландия и Румъния с по 8,4%, както и Гърция с 8,1%.
Сред четирите най-големи икономики в ЕС само Италия е над средното европейско равнище с увеличение на наемите от 3,8%. В Испания, Германия и Франция ръстът остава под средния за Съюза
Още от Имоти
По-висок данък върху второ и трето жилище - прецедент или позната практика
В повечето европейски държави по-високото облагане на вторите жилища е само част от по-широка жилищна политика, която включва стимули за отдаване под наем, ограничения върху празните жилища и мерки за увеличаване на жилищното строителство
Идея за нова данъчна формула - удар за собствениците на няколко жилища?
Икономисти предупреждават, че въвеждането на по-високи данъци върху имотите може да отвори вратички за заобикалянето им
След еуфорията през 2025 - лек спад в цените на селските и ваканционни имоти
Пазарът на извънградски къщи е силно зависим от състоянието на имота, от инфраструктурата до него, и от разстоянието му до големите икономически центрове, предпочитат се готови селски къщи и обзаведени апартаменти за почивка