Сред държавите-членки, за които има налични данни, през първото тримесечие на 2025 г. в една от тях се наблюдава годишно намаление на цените на жилищата, а в двадесет и пет - годишно увеличение.
Ръстът на цените на жилищата в България е вторият най-голям в ЕС, като през първото тримесечие на 2025 г. цените са се повишили с 15,1%. От 2010 г. насам цените на жилищата в България са поскъпнали със 125%, съобщи Евростат.
През първото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата са се увеличили с 5,4% в еврозоната и с 5,7% в ЕС в сравнение със същото тримесечие на предходната година. Измерването е направено чрез индекса на цените на жилищата. През четвъртото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата се повишиха съответно с 4,1% и 4,9% в еврозоната и в ЕС.
В сравнение с четвъртото тримесечие на 2024 г. през първото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата са се увеличили с 1,3% в еврозоната и с 1,4% в ЕС.
Сред държавите-членки, за които има налични данни, през първото тримесечие на 2025 г. в една от тях се наблюдава годишно намаление на цените на жилищата, а в двадесет и пет - годишно увеличение. Спад бе регистриран във Финландия (-1,9%), а най-голямо увеличение бе отчетено в Португалия (+16,3%), България (+15,1%) и Хърватия (+13,1%).
Между 2010 г. и първото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 57,9%, а наемите - с 27,8%. Докато наемите са се увеличавали постоянно, цените на жилищата са следвали по-променлив модел, показвайки зашеметяващо увеличение между първото тримесечие на 2015 г. и третото тримесечие на 2022 г., последвано от малък спад и стабилизиране, преди да се увеличат отново от 2024 г. насам.
При сравнение на първото тримесечие на 2025 г. с 2010 г. цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 21 от 26-те държави от ЕС, за които има налични данни. За същия период цените на жилищата са се увеличили повече от три пъти в Унгария (+260%) и Естония (+238%) и са се удвоили или повече от удвоили в 9 държави от ЕС: Литва (+194%), Латвия (+154%), Чехия (+147%), Португалия (+130%), България (+125%), Австрия (+113%), Люксембург и Полша (и двете +102%) и Словакия (+100%). Италия е единствената страна, в която цените на жилищата са се понижили (-4%).
През същия период наемите са се увеличили в 26 държави от ЕС, като най-голям ръст е регистриран в Естония (+220%), Литва (+184%), Унгария (+124%) и Ирландия (+115%). Гърция е единствената страна, в която наемните цени са намалели (-11%). | БГНЕС
Още от Имоти
Идея за нова данъчна формула - удар за собствениците на няколко жилища?
Икономисти предупреждават, че въвеждането на по-високи данъци върху имотите може да отвори вратички за заобикалянето им
След еуфорията през 2025 - лек спад в цените на селските и ваканционни имоти
Пазарът на извънградски къщи е силно зависим от състоянието на имота, от инфраструктурата до него, и от разстоянието му до големите икономически центрове, предпочитат се готови селски къщи и обзаведени апартаменти за почивка
Шокиращ анализ: Минималната заплата не стига за наем в София и още 14 европейски столици
Нов европейски анализ показва, че София е сред столиците с най-недостъпни наеми за хората на минимална заплата. В българската столица средният наем на двустаен апартамент достига 154% от минималното възнаграждение, нареждайки града сред най-засегнатите от жилищната криза в ЕС