Кредит с фиксирана лихва - Какво трябва да знаем

Кредит с фиксирана лихва е от доста време на Българския финансовия пазар. Той е известен още като кредит с непроменлива или постоянна лихва. Това е заем при който лихвата не се променя и остава същата за посочен предварително в договора период от време или в други случаи за целия срок докато не приключи погасяването на заема. Такива кредити са ипотечния или потребителския кредит, който имате възможност да изтеглите от банка или небанкова кредитна компания. Заемите с постоянен лихвен процент носят на клиентите спокойствие и убеденост във финансовите им възможностите, че ще могат да изплащат месечните си вноски и дълга си, като цяло.

Кредити с фиксирана лихва от небанкови организации

Кредитните компании много често оферират заеми с непроменлив лихвен процент. Но в този случаи лихвата е малко по-висока. Но това не спира хората да търсят точно такива заеми, осигуряващи им сигурност при изплащане на дълга. Но трябва да се има предвид, че това не е удачен избор при краткосрочен заем, но задължително трябва да се насочите към такъв, който е с постоянна лихва за целия период. За по-голяма сигурност винаги четете договорите, които ви се предоставят за да сте напълно убедени в това, което ви се предлага.

Ипотечен кредит с фиксирана лихва

Банките предлагат ипотечни кредити с фиксирана лихва само за конкретизиран период от целия срок на кредита. Непроменливата лихва може да е активна само за първата, втората, третата до 10-та година от периода на цялостният дълг. След това тя от фиксирана се превръща в плаваща. Фиксираната лихва носи на клиентите сигурност и спокойствие, че ако евентуално лихвения процент се покачи, ще изплащате същата сума.

Все още банките не оферират ипотечни кредити с непроменлива лихва за цялостният срок на заема.

Потребителски кредит с фиксиран лихвен процент

Когато се нуждаете от голяма сума пари и сте избрали кредит с дълъг срок на изплащане е важно да се замислите за договаряне на фиксиран лихвен процент. Така ще сте сигурни, че върху заема ви няма да оказват влияние колебанията на пазарните индекси. Защото вашия кредит вече е с предварително определени месечни вноски. Лихвата не може да варира, а ще си стои същата.

Във ваш интерес е да изберете потребителски кредит с фиксиран лихвен процент, ако сте избрали да го погасявате за продължителен период. Независимо, че в определен период от време непроменливите лихвени проценти са по-големи от плаващите. В дългосрочен план това е най-добрият ви избор.

Фиксирана или плаваща лихва

Изборът ви зависи от много фактори и условия. Най-добре е да се консултирате с кредитен консултант, който ще ви помогне да изберете правилното решение във вашия случай. Вземете под внимание факта, че лихвата е само част от ценообразуването по кредита. За това обърнете внимание на всички параметри, които определят крайната цена на заема, така ще придобиете по- голяма яснота и ще може да изберете към какъв кредитен продукт да се насочите.

Като цяло всичко зависи от това, какво вие искате, какъв е срока на погасяване, дали се очаква понижаване или повишаване на лихвения процент, също и от условията на кредитните организации.

Как става фиксирането на лихвен процент

Фиксирането на лихвения процент става, когато банката сключва споразумение за лихвен суап. Това е финансов инструмент за размяна на плащания по лихвения процент при предварително определена главица за предстоящи дати, която е уточнена при сключването на договора. Чрез лихвения суап банката се застрахова от риска, че ви отдава заем с такива параметри.
Постоянният лихвен процент в сравнение плаващия е с 1 – 1.2% по-висок. Това е лихвена премия, която кредитозаемателя плаща на банката, за да му фиксира лихвата.

Какви хора предпочитат кредити с фиксирана лихва

Различна е възрастовата група, но се наблюдава тенденция кредити с фиксирана лихва да са предпочитани от младите хора. При тях се наблюдава огромното желание да се сдобият със собствено жилище и да започнат да градят живота си. Те са готови да използват всичките си заделени средства и да ги вложат за първоначална вноска. Също така голямо е търсенето на ипотечните кредити с дълъг период на погасяване, от порядъка на 15-20 години.

Заключение

Голяма е популярността на кредитите с фиксирана лихва. Те осигуряват нужното спокойствие на хората. Знаем, че да теглиш кредит не е лесно решение, то често е свързано с дълго проучване на пазара, ходене до офисите на банки и кредитни компании, търсене на информация онлайн. И когато дойде момента да изберем най-подходящия продукт искаме да сме спокойни и сигурни, че ще можем да го изплащаме навреме. Дали се насочваме към потребителски или ипотечен кредит договарянето на постоянен лихвен процент е най-доброто решение.